不少非建筑行业的人士想转行进入建筑行业，毕竟咱们国家房地产行业一直处于上升趋势，房价一直被唱衰却一路往上涨，作为国民经济的支柱产业，估计数十年内房价都会只升不降，房地产行业长盛不衰，那么以房地产行业为代表的建筑行业当然也会一直很吃香。造价员，是外行人转行进入建筑行业*明智的选择之一，一方面它不需要辛辛苦苦地搬砖，另外一方面它的岗位工作内容并不算复杂，外行人只需要学习一段时间就可以胜任，收入还不低。

那么，问题来了，外行人虽然只需要学习一段时间就能胜任造价员工作，但是很多建筑单位并不会给没经验非应届的外行人机会，他们不招收没有工作经验的造价员。这种时候想转行的人只能采取一种解决办法：先培训后上岗。

苏州捷梯教育常年开设造价员实操课程，滚动开班。

一、建筑工程工程造价发展的特点：

1、从事后算账发展到事前算账。即从*初只是消极地反映已完工程量的价格，逐步发展到在开工前进行工程量的技术和估价，进而发展到在初步设计时提出概算，在可行性研究时提出投资估算，成为业主作出投资决策的重要依据。

2、从被动的反映设计和施工发展到能动地影响设计和施工。*初负责施工阶段工程造价的确定和结算，以后逐步发展到在设计阶段、投资决策阶对工程造价作出预测，并对设计和施工过程中投资的支出进行监督和控制，进行工程建设全过程的造价控制和管理。

3、从依附于施工者或建筑师发展成为一个独立的专业。如在英国，有专业学会，有统一的业务职称评定和职业守则。不少高等院校也开设了工程造价专业，培养专门人才。

二、建筑土建预算培训宗旨：

通过培训，使学员熟练掌握建筑土建工程定额原理以及概预算的编制与审查，基本程序与法规，培养复合型、应用型的建筑土建工程管理合格的预算人才。

三、建筑土建预算培训内容：

1、建筑制图基础2、工程造价构成 3、工程造价计价依据 4、工程计量5、工程计价6、建筑工程预算电算化7、建筑工程预算审核与竣工结算；8、江苏定额讲解；9,诚信教育和相关法规。

四、建筑土建预算培训证书颁发：

有需要培训证明的学员，我校可以提供土建预算培训证明。

五、我国工程造价发展概况：

1、新中国成立以前；2、概预算制度的建立日期；3、概预算制度的消弱时期；4、概预算制度的破坏时期；5、概预算制度的恢复和发展时期；6、市场经济条件下工程造价管理体制的建立时期；7、与国际惯例接轨。

六、建设工程造价的产生与发展：

现代意义上的工程造价随资本主义社会化大生产的出现而出现，*先产生于现代工业发展*早的英国。十六至十八世纪，技术发展促进大批工业厂房的兴建；许多农民在失去土地后向城市集中，需要大量住房，从而使建筑业逐渐得到发展，设计和施工逐步分离为独立的专业。工程数量和工程规模的扩大要求有专人对已完工程量进行测量、计算工料和造价。从事这些工作的人员逐步专门化，并被称为工料测量师。他们以工匠小组的名义与工程委托人和建筑师洽谈，估算和确定工程价款。工程造价由此产生。

七、实行工程量清单计价的必要性：

工程量清单计价是由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构，依据《计价规范》、投标须知、设计规范、图纸等，编制拟建工程的分部分项工程项目，措施项目、其它项目的名称和相应的明细清单，投标人按照招标文件所提供的工程量清单，施工现场实际情况及拟定的施工方案、施工组织设计，按企业定额或建设行政主管部门发布的消耗定额以及工程造价管理机构发布的市场价格，结合市场竞争情况，充分考虑风险，自主报价，通过市场竞争形成价格的计价方式。

八、钢筋工程工程量计算规则：

1、编制预算时，钢筋工程量可暂按构件体积乘以钢筋含量计算，结算时根据设计图纸按实调整；2、钢筋工程应区别现浇构件、预制构件、加工厂预制构件、预应力构件、点焊网片等以及不同规格，分别按设计展开长度乘理论重量以吨计算。

九、计价表下的建设工程计量：

1、《江苏省建筑工程与装饰工程计价表》将原综合预算定额、单位估价表、装饰定额三套合一。《计价表》适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程；2、《计价表》的作用编制工程标底、招标工程结算的审核的指导；工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；一般工程编制与审核工程预结算的依据；编制建筑工程概算定额的依据；建设行政主管部门调整工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。3、《计价表》的计算规则、项目设施与原定额比基本相同，个别项目有所变化，其目的是既要适应《计价规范》的要求，又要方便大家使用。

十、建设工程措施费包括的内容：

1、环境保护费；2、现场安全文明施工费；3、临时施工费；4、夜间施工费；5、二次搬运费；6、大型机械设备进出场记安拆费；7、混凝土钢筋混凝土模板及支架费；8、脚手架费；9、已完工程及设备保护费；10、施工排水、降水费；11、垂直运输机械费；12、室内空气污染测试费；13、检验试验费；14、赶工措施费；15、工程按质论价费。

十一、建设工程定额的发展：

建筑业是较早地应用定额原理进行管理的行业之一，在建筑业中，定额除了作为合理组织生产、评价工人工作状况以及制定奖励制度等生产管理的重要依据外，还在投标报价，确定工程造价等方面起着重要的作用。在计划经济体制下，定额作为经济管理的重要手段，在政府的经济管理工作中一直发挥着重要的作用。我国工程建设定额的发展，经历了一个从无到有，从建立发展到削弱破坏，又整顿发展和改革完善的曲折过程。它的发展与整个国家的形式、经济发展状况息息相关。

十二、构件运输机安装工程工程量计算规则：

1、构件运输、安装工程量计算方法与构件制作工程量计算方法相同（即运输、安装工程量=制作工程量）：2、加气混凝土、硅酸盐块运输每立方米折合钢筋混凝土构件体积0.4立方米，按二类构件运输计算；3、木门窗运输按门窗洞口的面积（包括框、扇在内）以100平方米计算，带纱窗另增洞口面积的40%计算；4、预制构件安装后接头灌缝工程量均按预制钢筋混凝土构件实体积计算，柱与柱基的接头灌缝按单根柱的体积计算；5、组合屋架安装，以混凝土实际体积计算，钢拉杆部分不另计算。

十三、实行工程量清单计价的效果：

1、有利于实现从政府定价到市场定价，从消极自我保护向积极公平竞争的转变；2、有利于公平竞争，避免暗箱操作；3、有利于风险合理分担；4、有利于工程拨付款和国内工程造价的*终确定；5、有利于标底的管理与控制；6、有利于提供施工企业的技术和管理水平；7、有利于工程索赔的控制与合同价的管理；8、有利于建设单位合理控制投资，提供资金使用效益；9、有利于招标投标节省时间，避免重复劳动；10、有利于工程造价计价人员素质的提高。

十四、建设工程价格的取定：

不同性质的工程估价须用不同水平的资源估价，当为了确定工程商业价格而编制工程估价时，如编制施工预算、投标报价等，其资源价格水平的取定应根据该具体工程的个别情况通过市场竞争和工程内部核算来确定，此时的价格水平一般取当时当地并且与该工程个别情况相应的市场价格水平；当编制工程估价的目的是为了作为投资控制的依据时，如编制设计概算、招标标底等，其资源价格水平应取当时的社会平均水平。因为在编制这一类工程估价时，还没有形成具体的工程施工计划，无法确定该工程资源的个别价格。

工程土建预算员岗位职责:

1.能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。

2.负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。

3.协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。

4.工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报处长签字认可。

5.参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。

6.全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。

7.工程决算后，要将工厂决算单送审计部门，以便进行审计。

8.完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。

9.协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况

岗位职责：

1、负责项目日常预算商务管理工作；

2、负责项目投标预算、施工图预算、成本预算、分包及材料招标文件编制、招标清单编制；

3、组织内部分包及材料招标实施，配合外部专业暂估工程招标；

4、合同文件的起草与管理，跟踪分析合同执行情况，办理合同结算；

5、工程产值申报及回收工程款，办理洽商预算、办理竣工结算；

6、变更洽商预算编制。

任职要求：

1、学历：大专以上学历；                                              

2、专业：建筑安装工程、造价、预算相关专业；                              

3、职格证书： 造价员证书（现已取消考试，有培训证明即可）; 持有注册造价工程师证书者优先考虑；    

4、精通建筑工程预决算业务及相关政策法规；熟悉造价行情，熟悉预决算软件；

5、精通图纸、熟练操作计价、算量软件（当地新点、博奥软件）。

岗位职责：

1.根据施工图纸，编制工程预结算

2.及时准确的编制投标项目的报价文件

3.对已中标项目，及时做出成本预算

4.对项目有关工程变更、来往文件等与预结算有关的资料编制，给予预结算造价方面的指导

任职要求：

1.熟悉工程施工管理及国家相关的施工验收规范，为人正直，爱岗敬业，有高度的责任感

2.掌握CAD制图，熟练使用预算软件