¿Î³Ì±êÌ⣺ƼÏçÏæ¶«Çø³öÄÉÅàѵ°àÄļҽ̵úÃ
»á¼ÆÅàѵÐÅÏ¢ ƼÏç³öÄÉÊÇÆ¼Ïç³öÄÉÅàѵѧУµÄÖØµãרҵ£¬Æ¼ÏçÊÐÖªÃûµÄ³öÄÉÅàѵ»ú¹¹£¬½ÌÓýÅàѵ֪ÃûÆ·ÅÆ£¬Æ¼Ïç³öÄÉÅàѵѧУʦ×ÊÁ¦Á¿ÐÛºñ£¬È«¹ú¸÷´ó³ÇÊоùÉèÓзÖУ£¬Ñ§Ð£»¶ÓÄãµÄ¼ÓÈë¡£
ƼÏç³öÄÉÅàѵѧУ·Ö²¼Æ¼ÏçÊа²Ô´Çø,Ïæ¶«Çø,Á«»¨ÏØ,ÉÏÀõÏØ,Â«ÏªÏØµÈµØ,ÊÇÆ¼ÏçÊм«¾ßÓ°ÏìÁ¦µÄ³öÄÉÅàѵ»ú¹¹¡£
ƼÏç³öÄÉÅàѵѧУÊÇÒ»Ëù¼¯¸÷Àà»á¼ÆÅàѵÓèÒ»ÌåµÄ»á¼ÆÅàѵÀàѧУ£¬¿ªÉèÓгõ¼¶»á¼ÆÅàѵ¡¢Öм¶»á¼ÆÅàѵ¡¢»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵ¡¢×¢²á»á¼ÆÊ¦¿¼Ö¤¡¢»á¼ÆµçË㻯Åàѵ¡¢»á¼Æ´ÓÒµ×ʸñÖ¤¡¢³öÄÉÅàѵ¡¢Ë°ÎñÈí¼þÅàѵ¼°cpa¿¼Ö¤ÅàѵµÈרҵ¡£
=1150 000(Ôª)
3 ¡°Ö÷ÓªÒµÎñÊÕÈëA²úÆ·ÍâÏúÊÕÈëÀ´Áϼӹ¤¡±£¨ÈËÃñ±Ò½ð¶î+Íâ±Ò½ð¶î+ÊýÁ¿ºËË㣩
Äê¶È̯Ïú½ü4200ÍòÓ¢°÷ÄØ£¡ÕâµÄÈ·ÊÇÓëÖйú×ãеÄÏà¹Ø¹æ¶¨²»Í¬¡£ÓÉÓÚÔÚÅ·Ö޵ĸ߼¶¾ãÀÖ²¿£¬»ù±¾²»»á³öÏÖºÏͬÎÞÆÚÏÞµÄÇé¿ö£¬¶øÇÒ£¬Ò²²»´ó¿ÉÄÜÒÔÔ˶¯Ô±30ÖÜËêÍËÒÛΪ¼ÆËã»ù´¡¡£ÒÔÏÂÎÄ×Ö½ö×÷²Î¿¼¡£
¢ÜÒøÐдæ¿îÕË»§Óà¶îÒªÓëÒøÐжÔÕ˵¥ºË¶ÔÏà·û£¬ÈçÓÐδ´ïÕËÏӦ±àÖÆÒøÐдæ¿îÓà¶îµ÷½Ú±íµ÷½ÚÏà·û£»¸÷ÖֲƲúÎï×ʺÍծȨծÎñµÄÃ÷ϸÕË»§Óà¶î£¬ÒªÓë×ÜÕËÓйØÕË»§µÄÓà¶îºË¶ÔÏà·û£»¶ÔÖØÒªÊµÎïҪʵµØÅ̵㣬¶ÔÓà¶î½Ï´óµÄÍùÀ´ÕË»§ÒªÓëÍùÀ´µ¥Î»¡¢¸öÈ˺˶ԡ£
»á¼Æ½«ÊÇÒ»ÖÖ·þÎñ£¬¹Ë¿ÍÂòµÄ²»½ö½öÊDzúÆ·µÄ±¾Éí£¬¸üÂòµÄÊDzúÆ·ÏàÓ¦µÄÒÔ¼°¶îÍâµÄ·þÎñ£¡¹µÍ¨¾ÍÊÇ·þÎñ£¡
´«Í³µÄ³É±¾¹ÜÀí·½·¨Ö÷ÒªÊÇÒÔ¡°Öؽ±ÖØ·£¡±ÎªÖ÷£¬Ëüֻǿµ÷¹ÜÀíÆóÒµµÄÄ¿µÄ£¬¶ø²»×¢ÖشﵽĿ±êµÄ¹ý³Ì£¬ºöÊÓÁËÈ˵ÄÖ÷¶¯ÐÔ¡¢´´ÔìÐÔ¼°×÷Ϊһ¸öÈËµÄ¶à·½ÃæµÄÐèÇó¡£Òò´Ë£¬Ê÷Á¢È˱¾ÌØÉ«µÄ³É±¾¹ÜÀí¹ÛÄ½¨Á¢³É±¾¹ÜÀíÎÄ»¯£¬ÈÔÓÐÖØÒªÒâÒå¡£ÆäÄÚÈݰüÀ¨£º
1.Ê÷Á¢È«Ô±³É±¾Òâʶ¡£ÏòÈ«ÌåÖ°¹¤½øÐгɱ¾ÒâʶµÄÐû´«½ÌÓý£¬ÅàÑøÈ«Ô±³É±¾Òâʶ£¬±äÉÙÊýÈ˵ijɱ¾¹ÜÀíΪȫԱµÄ²ÎÓë¹ÜÀí¡£
2.µ÷¶¯Ö°¹¤³É±¾¹ÜÀíµÄ»ý¼«ÐÔ¡£¢Ù×¥¸É²¿Á®½à·î¹«£¬´øÍ·À÷ÐнÚÔ¼£¬ÎªÖ°¹¤°ìʵÊ£¬Ê¹Ö°¹¤È«ÉíÐĵØÍ¶È빤×÷¡£¢Ú×¥¾«Éñ½±Àø£¬Ê¹È˱¾ÌØÉ«µÄ³É±¾¹ÜÀíÖеijöɫְ¹¤»ñµÃÒ«ÑÛµÄÀ´Óþ¡£¢Û×¥ÎïÖʹÄÀø£¬½¨Á¢Ö°¹¤ºÍÆóÒµµÄÃüÔ˹²Í¬Ìå¡£
3.¿ª·¢Ö°¹¤³É±¾¹ÜÀíµÄÄÜÁ¦¡£¢Ù½¨ÉèÈ˲ųɳ¤»·¾³¡£Ò»ÊÇÐÄÀí»·¾³½¨É裬Ìá¸ßÈ«ÌåÖ°¹¤¶Ô¡°¸ãºÃ³É±¾¹ÜÀí£¬È˲ÅÊǹؼü¡±µÄÈÏʶ¡£¶þÊÇÕþ²ß»·¾³½¨É裬ÆóÒµÔÚʵÐм¼ÊõÑо¿¿ª·¢ºÍ¹ÜÀí´´ÐÂÖУ¬³öÁËÎÊÌâÓ¦ÓÉÁìµ¼³Ðµ£Ê§ÎóÔðÈΣ¬¶øÈ¡µÃ³É¼¨Ê±£¬ÈÙÓþ¡¢½±Àø¡¢ÊðÃûȨ¶¼ÊôÓڿƼ¼ÈËÔ±¡£ÈýÊÇÎïÖÊ»·¾³½¨É裬¸ÄÉÆÈ˲ŵŤ×÷»·¾³ºÍÉú»î»·¾³£¬±£Ö¤³ä·Ö·¢»ÓËûÃǵÄDZÄÜ¡£¢Ú½¨Á¢È˲ÅÅàѵÌåϵ¡£Ò»ÊÇÉèÁ¢×¨Ö°µÄÔðÈβ¿ÃźÍÔðÈÎÈË£¬Öƶ¨ÒÔ¸ÚλÅàѵΪÖ÷£¬ÒÔÍѲúÅàѵ¡¢×¨Ìâ½øÐÞΪ¸¨µÄ½ÌÓýÅàѵ¼Æ»®Öƶȵȡ£¶þÊÇÔÚ¸Ú¶ÍÁ¶£¬Ñ¸ËÙÌá¸ßÖ°¹¤³É±¾¹ÜÀíµÄÀíÂÛÈÏʶºÍ¼¼ÄÜ¡£
4.Âú×ãÔ±¹¤²»Í¬²ã´ÎµÄÐèÇ󣬴´ÔìÒ»¸ö¸÷¾¡ËùÄܵķÕΧ£¬ÒÔ³ä·Ö·¢»ÓÈ˵ÄÖ÷¹ÛÄܶ¯ÐÔ¡£
ËÄ¡¢³É±¾ÏµÍ³¹ÜÀí¹ÛÄî
ծȨÈËÓ¦ÏÈÒÔÊÕµ½µÄÏÖ½ð¡¢ÊÜÈ÷ÇÏÖ½ð×ʲúµÄ¹«ÔʼÛÖµ¡¢Òò·ÅÆúծȨ¶øÏíÓеĹÉȨµÄ¹«ÔʼÛÖµ³å¼õÖØ×éծȨµÄÕËÃæ¼ÛÖµ£¬Óà¶îÓ뽫À´Ó¦ÊÕ½ð¶î½øÐбȽϣ¬¾Ý´Ë¼ÆËãÕ®ÎñÖØ×éËðʧ¡£
»á¼Æ×÷ΪÈÈÃű¨¿¼×¨Òµ£¬ÒѾÖð½¥×ßÏò±¥ºÍ¡£»ù±¾ÉÏÿÄ꿼»á¼ÆÖ¤µÄÈËÊýÔÚ1000ÍòÈË×óÓÒ¡£2019Äê³õ¼¶»á¼ÆÖ°³Æ±¨¿¼ÈËÊýÔÙ´´Ð¸ߣ¬439ÍòÈ˱¨¿¼£¬Í¬±ÈÈ¥Äê403.2Íò£¬Ôö³¤8.7%¡£ÔÚУѧÉúÕ¼±¨¿¼ÈËÊý43.70%£¬Öð½¥³ÉΪ¿¼ÊÔµÄÖ÷Á¦¾ü£»·Ç²Æ¾×¨Òµ±³¾°µÄ¿¼ÉúÕ¼±¨ÃûÈËÊý±ÈÖØÊ״γ¬¹ý°ëÊý£¬´ïµ½50.21%¡£
ÄÇô£¬»á¼ÆÐÐÒµµÄÏÖ×´¹ûÕæÈç´ËÂð£¿»á¼ÆÈ˲ÅÕæµÄ²»ÊÜ´ý¼ûÁËÂð£¿ÖîλÇëÍùÏ¿´¡£
µ±È»Ñ¡Á˾Ͳ»Òªºó»Ú£¬ÒòΪÄã²»¿ÉÄÜÈ·±£ÊÂÇé¶¼·Ç³£Ë³ÀûµÄ½øÐУ¬Ö»Óв»¶ÏµÄ·´Ë¼¡¢²»¶ÏµÄ×ܽáÄã²Å¿ÉÒÔ¸ü¼ÓÇåÎúµÄ¿´µ½×Ô¼ºµÄÑ¡ÔñÊÇ·ñÀíÐÔ£¬ÊÇ·ñ¸ü¼ÓÊʺÏ×Ô¼º¡£
²¹ÌùÊÕÈëÊÇÓÃÀ´ºËËãÆóÒµ°´¹æ¶¨Êµ¼ÊÊÕµ½µÄ²¹ÌùÊÕÈë(°üÀ¨ÍË»¹µÄÔöֵ˰)¡¢¶¨¶î²¹ÌùµÈ¡£¹ú¼ÒΪÁËʵÏÖºê¹Ûµ÷¿Ø£¬¶ÔһЩ¹ÄÀøÀàÆóÒµ»òÕßÏîÈÕ£¬»áÒÔ˰ÊÕ·µ»¹µÈ·½Ê½¸øÆóҵһЩ×ÊÖú£¬ÕâÑùµÄÊÕÈë¼ÆÈ˸ÃÏîÄ¿¡£
5.ÓªÒµÍâÊÕÈë
µÚ¢ß¾ä Ö§¸¶¸øÖ°¹¤£¬ºÍΪְ¹¤Ö§¸¶µÄÏÖ½ðÏîÄ¿½ÏÌØÊ⣬Ðèµ¥¶ÀºËËã¡£
¡¾ÀýÌâ10¡¿Ä¿Ç°ÎÒ¹úµÄÐÐÕþµ¥Î»»á¼Æ²ÉÓÃµÄ»á¼Æ»ù´¡£¬Ö÷ÒªÊÇ£¨ £©¡£
=1000 000¡Á(1+5%)3
¸÷»·½ÚµÄ»á¼Æ¼Ç¼×îºÃÓÉÐÐÕþÈËÔ±À´Íê³É¡£¾¡¹Ü³öÄɼ°ÐÐÕþÈËÔ±²¢²»ÒªÇóÊÇȫְµÄ£¬µ«¼æÖ°µÄ³öÄɼ°¼æÖ°µÄ¼ÇÕËÔ±ÊDZز»¿ÉÉٵġ£¶ÔÓÚ»á¼ÆÉϵĸ÷ÖÖÎÊÌ⣬²ÍÌüµÄ¾Àí×îºÃÄܺÍרҵµÄ»á¼ÆÊ¦¹µÍ¨¡£
(Ò»)¹¦ÄÜ×éÖ¯
ÿÔÂ1ÈÕÊÕÊܲÄÁÏÉóºË¸Ú´«À´µÄµ±ÔÂÔ²ÄÁÏÁìÁÏ»ã×Ü±í¡¢¼ÇÕËÆ¾Ö¤¡ú¶ÔÕÕÁìÁϵ¥ÉóºË²ÄÁÏ·¢³ö»ã×ܱí¡ú¶ÔÕÕ»ã×ܱíÉóºË¼ÇÕËÆ¾Ö¤¡ú´«Ö÷¹Ü¸Ú
×¢£º²ÄÁÏÁìÓÃÉæ¼°»ù±¾Éú²ú³É±¾¡¢¸¨ÖúÉú²ú³É±¾¡¢ÖÆÔì·ÑÓõȣ¬Òò´ËÖ»ÓÐ´ËÆ¾Ö¤±àÖÆºó²Å¿ÉÒÔ½á×ªÖÆÔì·ÑÓᢸ¨ÖúÉú²ú¡£
£¨Èý£©ÖÆÔì·ÑÓü°¸¨ÖúÉú²ú¹é¼¯Óë·ÖÅä
1¡¢Éú²úÖʱ£·ÑÓÃ
2 ¡°Ô²ÄÁÏB½ø¿ÚÔ²ÄÁϽøÁϼӹ¤¡± £¨ÈËÃñ±Ò½ð¶î+ÊýÁ¿ºËË㣩
ĿǰóÒ׵ĸ¶¿î·½Ê½×î¶àÎÞ·ÇÊÇT/TºÍL/C·½Ê½£¬ÎÒÃÇÏÈ̸T/T·½Ê½£¬Èç¹û½»Ò×·½Ê½ÎªCIF£¬ÄÇôÎÒÃÇͨ³£Îª¿ÍÈËÏÈ30%Ô¤¸¶£¬µÈÎÒÃǰ²ÅÅ»õÎï×°´¬³öÔ˺óÈÿÍÈ˸¶70%»õ¿î£¬µ±È»Ìáµ¥ÎÒÃǶ¼Ñ¡Ôñ´¬¹«Ë¾Ìáµ¥Èç¹ûÃ»Ê²Ã´ÌØÊâÔÒò£¬ÎÒÈÏΪÕâÖÖ¸¶¿î·½Ê½»¹ÊÇ¿ÉÒÔ½ÓÊܵ컵«ÊÇÈç¹ûÊÇFOBÌõ¼þ£¬¹úÍâ¿ÍÈËÖ¸¶¨»õ´ú£¬µ«ÊÇÕâЩָ¶¨»õ´úÒ»°ã¶¼Ö»³öËûÃÇ»òÕß¹úÍâ»õ´úµÄ»õ´úÌáµ¥£¬ÎÒÃÇÒ²°´ÕÕCIFµÄ¸¶¿î·½Ê½£¨¼´30%¶¨½ð£¬´«ÕæÌáµ¥ºó¿ÍÈËÔÙ¸¶70%£©×ö¹ýһЩ¶©µ¥¶¼Ã»ÓгöÏÖʲôÎÊÌ⣬ÒòΪ¶ÔÕâÑùµÄ¸¶¿î·½Ê½Ò²¾ÍÂé±ÔÁË¡£
²ÍÒûÒµ»á¼Æ´¦ÀíÔõô×ö
ƼÏç³öÄÉÅàѵѧУ³É¾ÍÄãµÄ°×ÁìÖ®ÃΡ£Ñ§³öÄɾÍÀ´Æ¼Ïç³öÄÉÅàѵѧУ