¿Î³Ì±êÌ⣺2021ÄêÇÕÖÝÓÐûÓÐ»á¼ÆµçË㻯Åàѵ»ú¹¹
»á¼ÆÅàѵÐÅÏ¢ ÇÕÖÝ»á¼ÆµçË㻯ÊÇ»á¼ÆÖ®´°µÄÖØµãרҵ£¬ÇÕÖÝÊÐÖªÃûµÄ»á¼ÆµçË㻯Åàѵ»ú¹¹£¬½ÌÓýÅàѵ֪ÃûÆ·ÅÆ£¬»á¼ÆÖ®´°Ê¦×ÊÁ¦Á¿ÐÛºñ£¬È«¹ú¸÷´ó³ÇÊоùÉèÓзÖУ£¬Ñ§Ð£»¶ÓÄãµÄ¼ÓÈë¡£
»á¼ÆÖ®´°·Ö²¼ÇÕÖÝÊÐÇÕÄÏÇø,ÇÕ±±Çø,ÁéÉ½ÏØ,ÆÖ±±ÏصȵØ,ÊÇÇÕÖÝÊм«¾ßÓ°ÏìÁ¦µÄ»á¼ÆµçË㻯Åàѵ»ú¹¹¡£
»á¼ÆÖ®´°ÊÇÒ»Ëù¼¯¸÷Àà»á¼ÆÅàѵÓèÒ»ÌåµÄ»á¼ÆÅàѵÀàѧУ£¬¿ªÉèÓгõ¼¶»á¼ÆÅàѵ¡¢Öм¶»á¼ÆÅàѵ¡¢»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵ¡¢×¢²á»á¼ÆÊ¦¿¼Ö¤¡¢»á¼ÆµçË㻯Åàѵ¡¢»á¼Æ´ÓÒµ×ʸñÖ¤¡¢³öÄÉÅàѵ¡¢Ë°ÎñÈí¼þÅàѵ¼°cpa¿¼Ö¤ÅàѵµÈרҵ¡£
ÖлªÈËÃñ¹²ºÍ¹ú½¨Á¢ºó£¬1951Äê10ÔÂ24ÈÕ£¬ÕþÎñÔº²ÆÕþ¾¼ÃίԱ»áÖÆ¶¨ÁË¡¶ºË¶¨»á¼ÆÊ¦¹ÜÀí¹æÔò¡·£¬¹æ¶¨¾ËùÔÚµØÊй¤Éֻ̾òÏØÈËÃñÕþ¸®ºË×¼µÄ»á¼ÆÊ¦£¬¿ÉÒÔÔÚµ±µØÖ´ÐÐÒµÎñ...
½«ËùÓÐÕË»§µÄ×ó·½¶¨Îª¡°½è¡±·½£¬ÓÒ·½¶¨Îª¡°´û¡±·½£¬²¢ÔÚÒ»·½µÇ¼ÇÔö¼ÓÊý£¬ÔÚÁíÒ»·½µÇ¼Ç¼õÉÙÊý¡£ÆäÖУ¬×ʲúÀà¡¢³É±¾ÀàºÍËðÒæÖ§³öÀàÕË»§´æ½è·½µÇ¼ÇÔö¼ÓÊý£¬ÔÚ´û·½µÇ¼Ç¼õÉÙÊý£¬ÆÚÄ©Óà¶îÔڽ跽;¸ºÕ®Àà¡¢ËùÓÐÕßÈ¨ÒæÀàºÍËðÒæÊÕÈëÀàÕË»§ÔÚ´û·½µÇ¼ÇÔö¼ÓÊý£¬Ôڽ跽µÇ¼Ç¼õÉÙÊý£¬ÆÚδÓà¶î×÷´û·½¡£
3.¼ÇÕ˹æÔò
Ïê½â³£ÓõIJÆÎñ·ÖÎöÖ¸±ê
¢Ú³éÈ¡²ÄÁÏ·¢³ö»ã×Ü±í£¬Ñ¡Ö÷Òª²ÄÁÏÆ·ÖÖ£¬Í³¼ÆÖ±½Ó²ÄÁϵķ¢³öÊýÁ¿£¬½«ÆäÓëʵ¼Êµ¥Î»³É±¾Ïà³Ë£¬¼ÆËã½ð¶îÊý£¬²¢Óë²ÄÁϳɱ¾·ÖÅä»ã×ܱíÖиÃÖÖ²ÄÁϳɱ¾±È½Ï£¬¿´ÆäÊÇ·ñÏàµÈ¡£
¢ÛÕûÀíºÃÓ¦¸ÃÒÆ½»µÄ¸÷Ïî×ÊÁÏ£¬¶ÔδÁËÊÂÏîºÍÒÅÁôÎÊÌâҪд³öÊéÃæËµÃ÷²ÄÁÏ¡£
¢Û³éÈ¡²¢ºË¶ÔÉú²ú²¿ÃÅÈô¸ÉÆÚ¼äµÄ¹¤Ê±Ì¨ÕËÓëʵ¼Ê¹¤Ê±Í³¼ÆÊÇ·ñÏà·û£¬×·ËÝÔʼ¹¤Ê±¼Ç¼£¬È·±£¹¤×ʺËËãÕæÊµÐÔ¡£
½è¿îÀûÏ¢=200 000 ¡Á5% ¡Á10=8 333(Ôª)
ÒøÐб¾Æ±´æ¿î¡¢ÒøÐÐ»ãÆ±´æ¿î¡¢ÐÅÓÿ¨´æ¿î¡¢ÐÅÓÃÖ¤±£Ö¤½ð´æ¿î¡¢´æ³öͶ×Ê¿îµÈ£¬ÔÚ¡°ÆäËû»õ±Ò×ʽ𡱿ÆÄ¿ºËËã¡£²»ÔÚ±¾¿ÆÄ¿ºËËã¡£
£¨2£©ÕËÎñ´¦Àí¡£
ABC·¨°´ÕÕ¸÷ÒµÎñ´¦Àí¶Ô×ÊÔ´µÄÕ¼ÓÐÇé¿ö£¬½«²úÉúµÄ·ÑÓ÷ÖÅäµ½¸÷×÷ÒµÖÐ;
¶¨ÆÚÉóºË²Ö¿â²ú³ÉÆ·¡¢×ÔÖÆ²ÄÁÏÕË¡úºË¶ÔÈë¿âµ¥£¨µÚ¢ÜÁª£©ÊýÁ¿Óë²Ö¿â¹ÜÀíÔ±µÇ¼ÇµÄÃ÷ϸÕ˽跽ÊýÒ»Ö¡úÈ¡ÏÂÈë¿âµ¥£¨µÚ¢ÜÁª£©¡ú·Ö³µ¼ä·ÖÆ·ÖÖÔÝʱ±£´æ
£¨2£©ÉóºË³É±¾¼ÆËã±í
µÚÆßÌõ ÇòÔ±¼¼Êõ×ʲúµÄ´¦Öãº
Ò»¡¢Ô˶¯Ô±³¤¾Ãת³ö£ºÔ˶¯Ô±×ª»áµ½ÆäËü¾ãÀÖ²¿£¬°´ÎÞÐÎ×ʲúÏúÊÛºËËã¡£
¶þ¡¢Ô˶¯Ô±ÁÙʱת³ö£ºÔ˶¯Ô±×â½èµ½ÆäËü¾ãÀÖ²¿£¬ÒÀÕÕ×â½ðÊÕÈëºËËã¡£
Èý¡¢Ô˶¯Ô±»»³ö£ºÒÀÕÕÓйطǻõ±Ò½»Ò×½øÐÐ»á¼Æ´¦Àí¡£
ËÄ¡¢Ô˶¯Ô±ÌáǰÍËÒÛ£ºÒÔÆäËùÓྻֵ¼ÆÈëµ±ÆÚËðÒæ¡£
Îå¡¢Ô˶¯Ô±ÍËÒÛ£º×÷ΪÎÞÐÎ×ʲúÍ˳ö¾ãÀÖ²¿ºËËã¡£
ÔÚ¼ÆËã½è¿î¼ÆÏ¢Ê±¼äʱ²ÉÓá°ËãÍ·²»Ëãβ¡±µÄ·½·¨£¬¼´´ÓÈ¡µÃ½è¿îµÄµ±Ì쿪ʼ¼ÆËãÀûÏ¢£¬µ½½è¿î¹é»¹µÄǰһÈÕΪֹ£¬°´ÕÕʵ¼ÊµÄ½è¿îÌìÊýºÍÏàÓ¦µÄ½è¿î±¾½ð¼ÆËãÀûÏ¢¡£ÀýÈ磬½è¿îÈËÓÚ2011Äê4ÔÂ5ÈÕÏòÒøÐнè¿î200 000Ôª£¬µ½4ÔÂ29Èչ黹£¬Ôò¼ÆÏ¢ÆÚ¼ä´Ó4ÔÂ5ÈÕËãÆð(¼´ËãÍ·)¡£ÖÁ4ÔÂ28ÈÕΪֹ(¼´²»Ëãβ)£¬¹²¼Æ24ÌìµÄ½è¿îʱ¼ä¡£¶ÔÓÚÖð±Ê¼ÆËãµÄ½è¿î£¬ÔÚ¼ÆËãʱ£¬ÂúԵݴһ¸öÕûÔ¼ÆËã;ÓÐÕûÔÂÓÖÓÐÁãÍ·ÌìÊýµÄ£¬¿ÉÈ«²¿×ª³ÉÌìÊý°´ÌìÊý¼ÆËã;ÂúÔµIJ»ÂÛ´óÔ¡¢Ð¡Ô¾ù½Ó30Ìì¼ÆËã;ÁãÍ·ÌìÊýÔò°´Êµ¼ÊÌìÊý¼ÆËã¡£
Èý¡¢½è¿îÀûÂʵÄÈ·¶¨
ÀûÂÊ£¬ÊÇÒ»¶¨Ê±ÆÚÄÚÀûÏ¢Á¿Óë±¾½ðµÄ±ÈÂÊ£¬¼´¡°ÀûÂÊ=ÀûÏ¢¡Â±¾½ð¡±¡£ÔÚ½è¿î±¾½ðºÍ½è¿îʱ¼ä²»±äµÄÌõ¼þÏ£¬ÀûÂÊÔ½¸ß£¬ÀûÏ¢¶îÔ½´ó;·´Ö®£¬ÔòÀûÏ¢¶îԽС¡£ÀûÂʰ´ÕÕ¼ÆÏ¢ÆÚÏÞ»®·Ö¿É·ÖΪÄêÀûÂÊ¡¢ÔÂÀûÂÊ¡¢ÈÕÀûÂÊÈýÖÖ¡£ÄêÀûÂÊÒ»°ã°´±¾½ðµÄ°Ù·ÖÖ®¼¸±íʾ£¬±ÈÈçÄêÀûÂÊΪ6%£¬Ôò±íʾ±¾½ð100Ôª£¬ÄêÀûÏ¢¶îΪ6Ôª£ºÔÂÀûÂÊÒ»°ã°´±¾½ðµÄǧ·ÖÖ®¼¸À´±íʾ£¬ÈçÔÂÀûÂÊ5¡ë¡£ÈÕÀûÂÊÒ»°ã°´±¾½ðµÄÍò·ÖÖ®¼¸±íʾ£¬ÈçÈÕÀûÂÊ0.2%¡£ÖµµÃ×¢ÒâµÄÊÇ£¬ÎÒ¹úÃñ¼ä¶ÔÀûÂʵijÆÎ½¶¼ÊÇÀ壬µ«ÓÉÓÚÄêÀûÂÊ¡¢ÔÂÀûÂʺÍÈÕÀûÂʵĵ¥Î»²î±ðºÜ´ó£¬Òò´ËÔÚ±í´ïÀûÂÊʱ£¬Ò»¶¨Òª×¼È·¡£
¢Ú³éÈ¡²ÄÁÏ·¢³ö»ã×Ü±í£¬Ñ¡Ö÷Òª²ÄÁÏÆ·ÖÖ£¬Í³¼ÆÖ±½Ó²ÄÁϵķ¢³öÊýÁ¿£¬½«ÆäÓëʵ¼Êµ¥Î»³É±¾Ïà³Ë£¬¼ÆËã½ð¶îÊý£¬²¢Óë²ÄÁϳɱ¾·ÖÅä»ã×ܱíÖиÃÖÖ²ÄÁϳɱ¾±È½Ï£¬¿´ÆäÊÇ·ñÏàµÈ¡£
¼ÆÈ롰Ͷ×ÊÊÕÒæ¡±µÄ£º¶ÌÆÚͶ×ʵø¼Û×¼±¸£¬³¤ÆÚͶ×ʼõÖµ×¼±¸¡£
¼ÆËãÀûÏ¢µÄ·½·¨¿É·ÖΪµ¥Àû¼ÆÏ¢·¨ºÍ¸´Àû¼ÆÏ¢·¨Á½ÖÖ¡£
1¡¢µ¥Àû¼ÆÏ¢·¨¡£
»á¼ÆÖ®´°³É¾ÍÄãµÄ°×ÁìÖ®ÃΡ£Ñ§»á¼ÆµçË㻯¾ÍÀ´»á¼ÆÖ®´°