课程标题：贵阳白云区学初级会计培训学校排行

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开发成本是土地、房屋、配套设施和代建工程等开发产品在开发过程中的各项费用，它能反映土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础实施费、建筑安装工程费、配套设施费的发生和各项开发间接费用的开支情况。如果提高了企业管理水平，降低了开发工程的前期费用，控制了间接费用的支出，就能提高企业的经济效益。因此，房地产会计，要认真地做好开发经营预算，严格按预算计划支出各项费用的开支，充分地利用固定资产，压缩材料，设备的库存储备，节约资金的占用量，提高资金的使用效率。

服务是一项直接费用并且应包括在各项与之有关的项目中。为了避免过于复杂的会计系统，该行业已形成一种共识，即把服务员的工资作为该项计算的要素。这一项通常是销售的 30%，但也有可能在25%-35%之间波动。

3.间接费用

将所有已经过人工复核的会计凭证

资产负债表日后，企业利润分配方案中拟分配的以及经审议批准宣告发放的股利或利润，不确认为资产负债表日后负债，但应当在财务报表附注中单独披露。

根据产量、标准用量及标准单价计算出标准成本，与成本计算单价中的直接材料成本核对是否相符，有无利用直接材料成本差异计算以及会计处理是否正确，前后期是否一致。

43 直接内部作业分配成本要素，用于内部分配作业时计收成本费用

补贴收入是用来核算企业按规定实际收到的补贴收入(包括退还的增值税)、定额补贴等。国家为了实现宏观调控，对一些鼓励类企业或者项日，会以税收返还等方式给企业一些资助，这样的收入计人该项目。

5.营业外收入

饮料消费日报 -由负责购买及管理酒吧的侍者报告;

实例3 -10

当然选了就不要后悔，因为你不可能确保事情都非常顺利的进行，只有不断的反思、不断的总结你才可以更加清晰的看到自己的选择是否理性，是否更加适合自己。

5 “主营业务收入A产品内销收入” （人民币金额+数量核算）

一份关于年终奖发放的联合调查显示，为防止骨干人才跳槽，两成企业将年终奖推迟到年后发放，早一点的一般在3月份发，最迟的会拖到5月份。“推迟发放年终奖来防止人才跳槽”这种司空见惯的做法，引起了不少争议。

为适应房地产市场经济规律的要求，企业必须提高经济效益，多块好省地进行开发业务。一方面要搞好规划设计、征地拆迁、批租土地等前期工程，择优地挑选施工企业；另一方面又要做好财产物资的保管和维护，合理使用材料、设备、保证企业资材的安全和完整，降低材料消耗、节约资金使用，减低一切货币资金的收支，财产物资的收入、发出、都必须据实填制会计凭证，认真进行审核，及时登记账簿，并定期进行结账和财产清算。在开发经营业务过程中，一定要及时计算开发成本，反映开发产品在开发过程中的生产耗费。

符合上述条件的特殊重组，当事各方应按以下特殊的税收规定进行所得税处理：

1.除与重组交易的非股权补价或货币性补价相对应的资产转让所得或损失应在交易当期确认外，交易各方可暂不确认有关资产的转让所得或损失。

2.非股权补价或货币性补价对应的资产转让所得或损失=（被转让资产的公允价值－被转让资产的计税基础）×（非股权补价或货币性补价÷被转让资产的公允价值）。

例：以整体资产转让为例，A企业将全部资产转让给B公司，B公司向A企业支付B企业股权，以及非股权支付额，完成A企业整体资产转让。A全部资产账面价值8000万元，A公允价值15000万元，B向A支付6250万股本企业股票（面值1元），账面价值6250万元，公允价值14000万元。另外支付非股权支付额1000万元（银行存款200万元，C债券400万元，公允价值800万元）。A将本企业全部资产转让给B。

第五宗罪：最少限度的报告。只报告最低限量的信息，显然会导致财务报表中的信息不完全，也无法使得自己的公司更具竞争性。因为，“（会计）准则最好的用处是提高所有财务报表的最低质量水平”。打个比方，你能想象消费品会成什么样子吗-如果他们是按照最低的政府标准设计而成的？再比如，汽车制造商如果仅仅满足于生产那些符合最低安全、平均里程和污染的标准的汽车，那会怎样？没有汽车会有舒适的座椅、巡航控制、CD机或是其他什么增加其市场竞争力的特点了。汽车之所以具备那些特点，是因为设计者认为，如果他们能够超出最低要求提供产品，那么他们就会赚得更多。财务报告亦是如此，如果经理们能够超过最低披露要求，及时地向市场提供尽量详尽的、完全的有用信息，资本成本的降低和股价的提高也就自然是情理之中的了。

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