ÐÂÎűêÌ⣺³¤É³Íû³ÇÇø»á¼ÆÊµ²Ù×ʸñÅàѵ°à
»á¼ÆÅàѵÐÅÏ¢ ³¤É³Íû³ÇÇø»á¼ÆÊµ²ÙÊdz¤É³Íû³ÇÇø»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵѧУµÄÖØµãרҵ£¬³¤É³ÊÐÖªÃûµÄ»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵ»ú¹¹£¬½ÌÓýÅàѵ֪ÃûÆ·ÅÆ£¬³¤É³Íû³ÇÇø»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵѧУʦ×ÊÁ¦Á¿ÐÛºñ£¬È«¹ú¸÷´ó³ÇÊоùÉèÓзÖУ£¬Ñ§Ð£»¶ÓÄãµÄ¼ÓÈë¡£
³¤É³Íû³ÇÇø»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵѧУ·Ö²¼³¤É³ÊÐÜ½ÈØÇø,ÌìÐÄÇø,ÔÀÂ´Çø,¿ª¸£Çø,Óê»¨Çø,Íû³ÇÇø,ä¯ÑôÊÐ,ÄþÏçÊÐ,³¤É³ÏصȵØ,Êdz¤É³Êм«¾ßÓ°ÏìÁ¦µÄ»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵ»ú¹¹¡£
³¤É³Íû³ÇÇø»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵѧУÊÇÒ»Ëù¼¯¸÷Àà»á¼ÆÅàѵÓèÒ»ÌåµÄ»á¼ÆÅàѵÀàѧУ£¬¿ªÉèÓгõ¼¶»á¼ÆÅàѵ¡¢Öм¶»á¼ÆÅàѵ¡¢»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵ¡¢×¢²á»á¼ÆÊ¦¿¼Ö¤¡¢»á¼ÆµçË㻯Åàѵ¡¢»á¼Æ´ÓÒµ×ʸñÖ¤¡¢³öÄÉÅàѵ¡¢Ë°ÎñÈí¼þÅàѵ¼°cpa¿¼Ö¤ÅàѵµÈרҵ¡£
Ç°ÃæËµµ½£¬ÏÄÂåÒª¿´¿´°Ñ1½ï´óÃ×Âô¸øÀϺ¼ÒÊDz»ÊǺÏÊÊ£¬¾ÍÓÃÆäËûÒµÎñÀûÈóÀ´ÆÀ¹À¡£6·ÖµÄ½ø¼Û£¬7·ÖÂô³öÈ¥£¬×¬1·ÖÇ®£¬Õâ¾ÍÊÇÆäËûÒµÎñÀûÈó¡£
3.ÓªÒµÀûÈó
ÎÒ¹úʵÐеÄÊÇÉç»áÖ÷ÒåÊг¡¾¼Ã¡¢·¿µØ²úÆóÒµ±ØÐë¸ù¾Ý×ÔÉíµÄ¿ª·¢ÄÜÁ¦ºÍÊг¡µÄÐèÇ󣬳ä·ÖÀûÓÃÉú²úDZÁ¦£¬ºÏÀí°²ÅÅ·¿µØ²ú¿ª·¢ÈÎÎñ¡£ÎªÁ˲»¶ÏµØ¸ÄÉÆÆóÒµ¾Óª¹ÜÀí£¬ÔöÇ¿ÆóÒµÊг¡¾ºÕùÄÜÁ¦£¬Ò»·½ÃæÒª½ÓÊܹú¼Ò²úÒµÕþ²ßµÄÒªÇó£ºÁíÒ»·½ÃæÒª½ÓÊÜͶ×ÊÕߵļල£¬Ê¹Í¶×ÊÕ߹ذ®ÆóÒµ£¬ÎªÆóÒµ¿ª·¢ÌṩËùÐèÒªµÄ×ʽð¡£Õâ¾ÍÒªÇóÆóÒµ±ØÐë×öºÃ»á¼Æ¹¤×÷£¬¼°Ê±Ìṩ»á¼ÆÐÅÏ¢£¬ÕæÊµµØ·´Ó³ÆóÒµµÄ²ÆÎñ×´¿öºÍ¿ª·¢¾Óª³É¹û£¬ÒÔÂú×ã¹ú¼Òºê¹Û¾¼Ã¹ÜÀíµÄ»á¼ÆÐÅÏ¢ÒªÇó£¬ÒÔ¼°ÆóҵͶ×ÊÕßÔÚµÄͶ×ÊÕß½øÐÐͶ×ʾö²ßµÄ»á¼ÆÐÅÏ¢ÒªÇó¡£
µ±È»Õâ¸ö»ú»á³É±¾µÄ¸ÅÄîÉæ¼°µ½ÄãÉú»îµÄ·½·½ÃæÃ棬±ÈÈçèÊòÔçÉÏ4µãÆðÀ´Ð´ÎÄÕÂдµ½6µãÖÓ¡£
¢ÆÉó²éÔ¤Ìá·ÑÓüÆÈëµ±ÆÚ³É±¾µÄÕæÊµÐÔ¡¢ºÏ·¨ÐÔ£¬ÊÇ·ñ·ûºÏ³É±¾µÄÁÐÖ§·¶Î§¡¢±ê×¼£¬¼ÆÌá½ð¶îÊÇ·ñÕýÈ·£¬Ö§¸¶¶ÔÏóÊÇ·ñºÏÀí¡£
δÀ´µÄ²ÆÎñʱ´ú£¬ÊÇ\"»¥ÁªÍø+²ÆË°¡±µÄʱ´ú£¬²Æ»áÈËÔ±Õ¼¹«Ë¾×ÜÈËÊýµÄ±ÈÀý½«¸ü¼Ó½µµÍ£¬²ÆÎñµÄ×ÔÓɶȽ«ÄܱäµÃ¸ü¸ß£¬²ÆÎñ¹ÜÀíµÄ±ß½ç½«»á¸ü¿í·º£¡
¢Ý´òÓ¡»ú¡£´òÓ¡»úÊǼÆËã»úµÄÊä³öÉ豸֮һ¡£ÓÉÓÚ´òÓ¡»úµÄÊä³ö¹æ¸ñ²»Í¬£¬ÔÚÑ¡ÔñʱҪ¿¼ÂÇÊÇ·ñÄÜÂú×ãÐèÒª¡£
£¨3£©Èí¼þ·½Ãæ¡£ÔÚÑ¡ÔñͨÓÃ»á¼ÆÈí¼þʱ£¬Ó¦¿¼ÂDZ¾µ¥Î»µÄÐÐÒµºËËãÌØµãºÍÒµÎñ¹æÄ£¡£ÓÉÓÚ¸÷ÆóÒµËù´¦µÄÐÐÒµ²»Í¬£¨ÀýÈ磺¹¤ÒµÓëÉÌÒµ£¬ÔËÊäÒµÓëÂÃÓÎÒµ£©£¬¾¡¹Ü»á¼ÆºËËãµÄ»ù±¾ÀíÂÛÊÇÒ»Öµģ¬µ«ÊǸ÷ÐÐÒµµÄ»á¼ÆºËËã¶ÔÏóºÍ·½·¨ÓнϴóµÄÇø±ð£¬¼´Ê¹Í¬Ò»ÐÐÒµµÄ²»Í¬ÆóÒµÖ®¼äÒ²»áÓÐÐí¶à²îÒ죬ÀýÈ磺Á÷ͨÆóÒµÖеÄÅú·¢ÓëÁãÊÛ£¬Ê©¹¤ÆóÒµÖеŤ³ÌÊ©¹¤Ó빤³Ì×ܳаü¡£²»Í¬µÄÆóÒµ£¬ÒµÎñ¹æÄ£Ò²ÓкܴóµÄÇø±ð£¬ÀýÈ磺´ó¡¢ÖС¢Ð¡ÐÍÆóÒµ£¬µ¥Ò»Éú²úºÍ¼æÓª£¬Ò»²½ÖèÉú²úºÍ¶à²½ÖèÉú²ú£¬²úÆ·Á÷Ë®ºÍÈËÔ±Á÷Ë®µÈ¡£
»Æ½ðÆÚ»õÓÉÓÚ¼Û¸ñºÍÐÅϢ͸Ã÷£¬·ÖÎöÆðÀ´Ïà¶Ô½ÏΪÈÝÒ×£¬µ«Í¶×ÊÕß±ØÐëÕÆÎÕÒªµã¡£¡°Â׶ؽð¼Û¡¢ÃÀÔªÖ¸Êý¡¢Í¨ÕÍÔ¤ÆÚ¡¢ÔÓͼ۸ñºÍµØÔµÕþÖÎÊÇÓ°ÏìÉϺ£»Æ½ðÆÚ»õ¼Û¸ñµÄÖ÷ÒªÒòËØ¡±£¬±±¾©¾Ò×ÖÇҵͶ×ÊÓÐÏÞ¹«Ë¾»Æ½ðÊÂÒµ²¿×ܼà³Â½ø»ªËµ¡£
ËðÒæ±íÄ걨 -ÓÉ»á¼ÆÊ¦±¨¸æ¡£
2.ÐÐÒµ±È½Ï
=200 000¡Á5%¡Á1=10 000(Ôª)
=1150 000(Ôª)
ÏÄÂå°ÑËùÓиÃÌÞ³ýµÄ³É±¾¡¢·ÑÓá¢Ë°½ð¶¼ÌÞ³ýµôÁ˺ó£¬Ëã³öÀ´Ò»¸öÀûÈó×ܶÑÃÃÅÈËÔ±¿´ºó˵£º¡°Äã׬ÁËÕâô¶àÇ®°¡£¬½ÖµÀÒªÐÞÕû£¬ÑÃÃŵÄÈËÒ²Òª³Ô·¹£¬ÒÔºóÿ´ÎÄãËãºÃÁË£¬Ä㾻׬Á˶àÉÙÇ®£¬°ÑÆäÖеÄIO%½»¸øÎÒÀ´Óᣡ±Õâ¾ÍÊÇËùµÃ˰·ÑÓá£ËùÒÔ£¬ÀûÈó±íÉÏÃ÷ȷд×Å£ºÃ¿´Î׬Á˵ÄÇ®£¬¼õÈ¥ËùµÃ˰·ÑÓú󣬵óö¾»ÀûÈó¡£
(ËÄ)½ÒÃØ¸÷ÖÖÀûÈóÏîÄ¿
Ò»ÕÅÔʼƾ֤ËùÁеÄÖ§³öÐèÒªÓÉÁ½¸öÒÔÉϵ¥Î»¹²Í¬¸ºµ£Ê±£¬Ó¦µ±Óɱ£´æ¸ÃÔʼƾ֤µÄµ¥Î»¿ª¸øÆäËûÓ¦¸ºµ£µ¥Î»Ôʼƾ֤·Ö¸îµ¥¡£ÊÕµ½Ôʼƾ֤·Ö¸îµ¥µÄµ¥Î»ÒԷָ×÷Ϊ¼ÇÕËÆ¾Ö¤µÄ¸½¼þ¡£
Èý¡¢Ê²Ã´ÑùµÄ¼ÇÕËÆ¾Ö¤¿ÉÒÔ²»¸½Ôʼƾ֤?
ÔÚÆÚ½»Ò×Êг¡ÉÏ£¬Ò»±Ê½»Ò×´ÓʼÖÁÖÕÒ»°ã¾¹ýÒÔϲ½Ö裺
£¨1£©Í¬Òâ³ÉЧ¼°ÓµÓÐÍ·´ç£»
£¨2£©±£Ö¤½ðÒªÇó¼°Ó¯¿÷¹Û²â£»
£¨3£©µÖ³¥ºÏͬ¼°Ó¯¿÷ʵÏÖ£»
£¨4£©Êµ¼Ê½»¸î¡£
¢ÙÒѾÊÜÀíµÄ¾¼ÃÒµÎñÉÐδÌîÖÆ»á¼ÆÆ¾Ö¤µÄÓ¦µ±ÌîÖÆÍê±Ï¡£
¢Ú»ù±¾´æ¿îÕË»§¿ªÁ¢ËùÐèµÄÖ¤Ã÷Îļþ¡£´æ¿îÈËÉêÇ뿪Á¢»ù±¾´æ¿îÕË»§£¬Ó¦Ïò¿ª»§ÒøÐгö¾ßÏÂÁÐÖ¤Ã÷ÎļþÖ®Ò»£ºµ±µØ¹¤ÉÌÐÐÕþ¹ÜÀí»ú¹ØºË·¢µÄ¡¶ÆóÒµ·¨ÈËÓªÒµÖ´ÕÕ¡·»ò¡¶ÓªÒµÖ´ÕÕ¡·£»ÖÐÑë»òµØ·½±àÖÆÎ¯Ô±»á¡¢ÈËÊ¡¢ÃñÕþµÈ²¿ÃŵÄÅúÎÄ£»¾ü¶Ó¾üÒÔÉÏ¡¢Î侯×ܶӲÆÎñ²¿ÃŵĿª»§Ö¤Ã÷£»µ¥Î»¶Ô¸½Éè»ú¹¹Í¬Ò⿪»§µÄÖ¤Ã÷£»×¤µØÓÐȨ²¿ÃŶÔÍâµØ³£Éè»ú¹¹µÄÅúÎÄ£»³Ð°üË«·½Ç©¶©µÄ³Ð°üÐÒ飻¸öÈ˾ÓÃñÉí·ÝÖ¤ºÍ»§¿Ú²¾¡£
¶ÔÕâЩ¶¼ÊÇ¿´µÄµ½µÄÕËÃæÉϵijɱ¾£¬¾ÍÊÇ»á¼Æ³É±¾¡£
ÀۼƻýÊý·¨µÄ¼ÆËãÌ×ʽΪ£º
¶ÔÅëÈκóʳƷµÄ¿ØÖÆÊÇ·ÀÖ¹ÓÉÓÚÉÙÊÕÕË»ò´íÊÕÕËËùµ¼ÖµÄÊÕÈëËðʧµÄÖØÒªÒ»»·¡£Á¼ºÃµÄ¹ÜÀíÒâζ×ÅʹÓüòµ¥µÄ·½·¨Öð¸öºË¶ÔϵͳÖն˸ø¿Í»§µÄ²Ë¿´ÊÇ·ñÊǹ˿ÍËùÒªÇóµÄ¡£¾¡¹ÜÍêÉÆÕâÒ»»·½Ú»áµ¼ÖÂΪ¹Ë¿ÍÌṩ·þÎñµÄʱ¼äµÄÖͺ󣬵«ÕâÒ»»·½ÚÓÐÀûÓÚÍêÉÆ»á¼Æ¼Ç¼£¬Òò¶øÊDZز»¿ÉÉٵġ£
É걨Ìõ¼þ£¨¾ß±¸ÏÂÁÐÌõ¼þÖ®Ò»£©
Ò»¡¢ÖúÀí½ðÈÚ·ÖÎöʦ
1¡¢±¾¿ÆÒÔÉÏ»òͬµÈѧÀúѧÉú£»
2¡¢´óרÒÔÉÏ»òͬµÈѧÁ¦Ó¦½ì±ÏÒµÉú²¢ÓÐÏà¹ØÊµ¼ù¾ÑéÕߣ»
¶þ¡¢½ðÈÚ·ÖÎöʦ
1¡¢ÒÑͨ¹ýÖúÀí½ðÈÚ·ÖÎöʦ×ʸñÈÏÖ¤Õߣ»
2¡¢Ñо¿ÉúÒÔÉÏ»òͬµÈѧÀúÓ¦½ì±ÏÒµÉú£»
3¡¢±¾¿ÆÒÔÉÏ»òͬµÈѧÁ¦²¢´ÓÊÂÏà¹Ø¹¤×÷Ò»ÄêÒÔÉÏÕߣ»
4¡¢´óרÒÔÉÏ»òͬµÈѧÁ¦²¢´ÓÊÂÏà¹Ø¹¤×÷Á½ÄêÒÔÉÏÕß¡£
Èý¡¢¸ß¼¶½ðÈÚ·ÖÎöʦ
1¡¢ÒÑͨ¹ý½ðÈÚ·ÖÎöʦ×ʸñÈÏÖ¤Õߣ»
2¡¢Ñо¿ÉúÒÔÉÏ»òͬµÈѧÁ¦²¢´ÓÊÂÏà¹Ø¹¤×÷Ò»ÄêÒÔÉÏÕߣ»
3¡¢±¾¿ÆÒÔÉÏ»òͬµÈѧÁ¦²¢´ÓÊÂÏà¹Ø¹¤×÷Á½ÄêÒÔÉÏÕߣ»
4¡¢´óרÒÔÉÏ»òͬµÈѧÁ¦²¢´ÓÊÂÏà¹Ø¹¤×÷ÈýÄêÒÔÉÏÕß¡£
²¹ÌùÊÕÈëÊÇÓÃÀ´ºËËãÆóÒµ°´¹æ¶¨Êµ¼ÊÊÕµ½µÄ²¹ÌùÊÕÈë(°üÀ¨ÍË»¹µÄÔöֵ˰)¡¢¶¨¶î²¹ÌùµÈ¡£¹ú¼ÒΪÁËʵÏÖºê¹Ûµ÷¿Ø£¬¶ÔһЩ¹ÄÀøÀàÆóÒµ»òÕßÏîÈÕ£¬»áÒÔ˰ÊÕ·µ»¹µÈ·½Ê½¸øÆóҵһЩ×ÊÖú£¬ÕâÑùµÄÊÕÈë¼ÆÈ˸ÃÏîÄ¿¡£
5.ÓªÒµÍâÊÕÈë
³¤É³Íû³ÇÇø»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵѧУ³É¾ÍÄãµÄ°×ÁìÖ®ÃΡ£Ñ§»á¼ÆÊµ²Ù¾ÍÀ´³¤É³Íû³ÇÇø»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵѧУ