×ÊѶ±êÌ⣺ÎÂÖÝÁúÍåÇøÄÇÀïÓÐcpaÅàѵ°à
»á¼ÆÅàѵÐÅÏ¢ ÎÂÖÝÁúÍåÇøcpaÊÇÎÂÖÝÁúÍåÇøcpaÅàѵѧУµÄÖØµãרҵ£¬ÎÂÖÝÊÐÖªÃûµÄcpaÅàѵ»ú¹¹£¬½ÌÓýÅàѵ֪ÃûÆ·ÅÆ£¬ÎÂÖÝÁúÍåÇøcpaÅàѵѧУʦ×ÊÁ¦Á¿ÐÛºñ£¬È«¹ú¸÷´ó³ÇÊоùÉèÓзÖУ£¬Ñ§Ð£»¶ÓÄãµÄ¼ÓÈë¡£
ÎÂÖÝÁúÍåÇøcpaÅàѵѧУ·Ö²¼ÎÂÖÝÊй³ÇÇø,ÁúÍåÇø,걺£Çø,Èð°²ÊÐ,ÀÖÇåÊÐ,¶´Í·ÏØ,ÓÀ¼ÎÏØ,ƽÑôÏØ,²ÔÄÏÏØ,ÎijÉÏØ,Ì©Ë³ÏØµÈµØ,ÊÇÎÂÖÝÊм«¾ßÓ°ÏìÁ¦µÄcpaÅàѵ»ú¹¹¡£
ÎÂÖÝÁúÍåÇøcpaÅàѵѧУÊÇÒ»Ëù¼¯¸÷Àà»á¼ÆÅàѵÓèÒ»ÌåµÄ»á¼ÆÅàѵÀàѧУ£¬¿ªÉèÓгõ¼¶»á¼ÆÅàѵ¡¢Öм¶»á¼ÆÅàѵ¡¢»á¼ÆÊµ²ÙÅàѵ¡¢×¢²á»á¼ÆÊ¦¿¼Ö¤¡¢»á¼ÆµçË㻯Åàѵ¡¢»á¼Æ´ÓÒµ×ʸñÖ¤¡¢³öÄÉÅàѵ¡¢Ë°ÎñÈí¼þÅàѵ¼°cpa¿¼Ö¤ÅàѵµÈרҵ¡£
ͨ³£¹ÉȨÓÐÒÔϼ¸ÖÖ·ÖÀࣺ
1¡¢×ÔÒæÈ¨ºÍ¹²ÒæÈ¨ÊǸù¾Ý¹ÉȨÏÈÀýÄ¿µÄµÄ²»Í¬¶ø¶Ô¹ÉȨµÄ·ÖÀà¡£
£¨1£©×ÔÒæÈ¨ÊÇרΪ¸Ã¹É¶«×Ô¼ºµÄÀûÒæ¶øÐÐʹµÄȨÀû£¬Èç¹ÉÏ¢ºÍºìÀûµÄ·ÖÅäÇëÇóȨ¡¢Ê£Óà²Æ²ú·ÖÅäÇëÇóȨ¡¢Ð¹ÉÓÅÏÈÈϹºÈ¨µÈ£»
£¨2£©¹²ÒæÈ¨ÊÇΪ¹É¶«µÄÀûÒæ²¢¼æÎª¹«Ë¾µÄÀûÒæ¶øÐÐʹµÄȨÀû£¬Èç±í¾öȨ¡¢ÇëÇóÕÙ¼¯¹É¶«»áµÄȨÀû£¬ÇëÇóÅоö¹É¶«»á¾öÒéÎÞЧµÄȨÀû¡¢Õ˱¡²éÔÄÇëÇóȨµÈ¡£
2¡¢µ¥¶À¹É¶«È¨ºÍÉÙÊý¹É¶«È¨ÊǸù¾Ý¹ÉȨµÄÐÐʹÊÇ·ñ´ïµ½Ò»¶¨µÄ¹É·ÝÊý¶îΪ±ê×¼¶ø½øÐеķÖÀà¡£
£¨1£©µ¥¶À¹É¶«È¨Êǹɶ«Ò»È˼´¿ÉÐÐʹµÄȨÀû£¬Ò»°ãµÄ¹É¶«È¨Àû¶¼ÊôÓÚÕâÖÖȨÀû£»
£¨2£©ÉÙÊý¹É¶«È¨ÊDz»´ïµ½Ò»¶¨µÄ¹É·ÝÊý¶î¾Í²»ÄÜÐÐʹµÄȨÀû£¬Èç°´¡¶¹«Ë¾·¨¡·µÚ104ÌõµÄ¹æ¶¨£¬ÇëÇóÕÙ¿ªÁÙʱ¹É¶«»áµÄȨÀû£¬±ØÐëÓɳÖÓй«Ë¾¹É·Ý10£¥ÒÔÉϵĹɶ«·½¿ÉÐÐʹ¡£ÉÙÊý¹É¶«È¨Êǹ«Ë¾·¨Îª¾È¼Ã¶àÊýÒé¾öÔÔòµÄÀÄÓöøÉ趨µÄÒ»ÖÖÖÆ¶È£¬¼´¾¡Á¿·ÀÖ¹ÉÙÊý¹É¶«Òò¶àÊý¹É¶«µ¡ÓÚÐÐʹ»òÀÄÓÃȨÀû¶øÊܵ½ÇÖº¦£¬ÓÐÖúÓÚ¶ÔÉÙÊý¹É¶«µÄ±£»¤¡£
3¡¢ÆÕͨ¹É¶«È¨ºÍÌØ±ð¹É¶«È¨ÊǸù¾Ý¹ÉȨÖ÷ÌåÓÐÎÞÌØÊâÐÔËù½øÐеķÖÀà¡£
£¨1£©ÆÕͨ¹É¶«È¨ÊÇÒ»°ã¹É¶«ËùÏíÓеÄȨÀû£»
£¨2£©Ìرð¹É¶«È¨ÊÇÌØ±ð¹É¹É¶«ËùÏíÓеÄȨÀû£¬ÈçÓÅÏȹɹɶ«ËùÏíÓеÄȨÀû¡£
£¨3£©¡¶¹«Ë¾·¨¡·µÚ72Ìõ¹æ¶¨£ºÓÐÏÞÔðÈι«Ë¾µÄ¹É¶«Ö®¼ä¿ÉÒÔÏ໥תÈÃÆäÈ«²¿»òÕß²¿·Ö¹ÉȨ¡£¹É¶«Ïò¹É¶«ÒÔÍâµÄÈËתÈùÉȨ£¬Ó¦µ±¾ÆäËû¹É¶«¹ý°ëÊýͬÒâ¡£¹É¶«Ó¦¾ÍÆä¹ÉȨתÈÃÊÂÏîÊéÃæÍ¨ÖªÆäËû¹É¶«Õ÷ÇóͬÒ⣬ÆäËû¹É¶«×Ô½Óµ½ÊéÃæÍ¨ÖªÖ®ÈÕÆðÂúÈýÊ®ÈÕδ´ð¸´µÄ£¬ÊÓΪͬÒâתÈá£ÆäËû¹É¶«°ëÊýÒÔÉϲ»Í¬ÒâתÈõ쬲»Í¬ÒâµÄ¹É¶«Ó¦µ±¹ºÂò¸ÃתÈõĹÉȨ£»²»¹ºÂòµÄ£¬ÊÓΪͬÒâתÈ᣾¹É¶«Í¬ÒâתÈõĹÉȨ£¬ÔÚͬµÈÌõ¼þÏ£¬ÆäËû¹É¶«ÓÐÓÅÏȹºÂòȨ¡£Á½¸öÒÔÉϹɶ«Ö÷ÕÅÐÐʹÓÅÏȹºÂòȨµÄ£¬ÐÉÌÈ·¶¨¸÷×ԵĹºÂò±ÈÀý£»ÐÉ̲»³ÉµÄ£¬°´ÕÕתÈÃʱ¸÷×Եijö×ʱÈÀýÐÐʹÓÅÏȹºÂòȨ¡£
£¨¶þ£©»á¼Æ×¼ÔòÖÐÈ·ÈϵĿÉÒÔ²¢ÈëºÏ²¢»á¼Æ±¨±í·¶Î§µÄ¹ÉȨÓÐÄÄЩ£¿
»á¼ÆÖ÷¹Ü¸ÚλµÄÖ°ÔðÒ»°ã°üÀ¨£º
(1)¾ßÌåÁìµ¼µ¥Î»²ÆÎñ»á¼Æ¹¤×÷;
(2)×éÖ¯ÖÆ¶¨¡¢¹á³¹Ö´Ðб¾µ¥Î»µÄ²ÆÎñ»á¼ÆÖƶÈ;
(3)×éÖ¯±àÖÆ±¾µ¥Î»µÄ¸÷Ïî²ÆÎñ¡¢³É±¾¼Æ»®;
(4)×éÖ¯¿ªÕ¹²ÆÎñ³É±¾·ÖÎö;
(5)Éó²é»ò²ÎÓëÄⶨ¾¼ÃºÏͬ¡¢ÐÒé¼°ÆäËû¾¼ÃÎļþ;
(6)²Î¼ÓÉú²ú¾Óª¹ÜÀí»áÒ飬²ÎÓë¾Óª¾ö²ß;
(7)¸ºÔðÏò±¾µ¥Î»Áìµ¼¡¢Ö°¹¤´ú±í´ó»á±¨¸æ²ÆÎñ×´¿öºÍ¾Óª³É¹û;
(8)Éó²é¶ÔÍⱨË͵IJÆÎñ»á¼Æ±¨¸æ;
(9)¸ºÔð×éÖ¯»á¼ÆÈËÔ±µÄÕþÖÎÀíÂÛ¡¢ÒµÎñ¼¼ÊõµÄѧϰºÍ¿¼ºË£¬²ÎÓë»á¼ÆÈËÔ±µÄÈÎÃâºÍµ÷¶¯¡£
3.³öÄɸÚλµÄÖ°ÔðÊÇʲô?
¢Ç¶ÔÓÚ²ÉÓñê×¼³É±¾·¨£¬³éÈ¡Éú²ú֪ͨµ¥»ò²úÁ¿Í³¼Æ±¨±í¡¢¹¤Ê±Í³¼Æ±¨±íºÍ¾Åú×¼µÄ¹¤Ê±¡¢±ê×¼¹¤Ê±¹¤×ÊÂÊ¡¢Ö±½ÓÈ˹¤µÄ¹¤×Ê»ã×ܱíµÈ×ÊÁÏ£¬ÔËÓú˶Է¨½øÐÐÉó²é¡£
½è¿îÀûÏ¢=200000¡Á5%/12¡Á10=8 333(Ôª)
Ö÷ÒªÊǶԻõ±Ò×ʽ𡢴æ»õµÈÁ÷¶¯ÐԽϴóµÄ²Æ²úµÄÇå²é¡£¾Ö²¿Çå²éÒ»°ã°üÀ¨ÏÂÁÐÇå²éÄÚÈÝ£º
£¨1£©¿â´æÏÖ½ðӦÿÈÕÇåµãÒ»´Î
£¨2£©ÒøÐдæ¿îÿÔÂÖÁÉÙÍ¬ÒøÐк˶ÔÒ»´Î
£¨3£©Õ®È¨Õ®ÎñÿÄêÖÁÉٺ˶ÔÒ»ÖÁÁ½´Î
£¨4£©¸÷Ïî´æ»õÄêÄÚÓ¦Óмƻ®¡¢ÓÐÖØµãµØ³é²é£¬¹óÖØÎïÆ·Ã¿ÔÂÇå²éÒ»´ÎµÈ¡£
×¢£ºÈÕÏÖ½ð
ÿÈձ䶯£¬¹ÉƱ¼ÇÕ˵ÄÔÔòÔÚÓÚ£¬Âò½øÊ±´æ¿î¼õÉÙ¡¢¹ÉƱÔö¼Ó£¬Âô³öʱ´æ¿îÔö¼Ó¡¢¹ÉƱ¼õÉÙ£¬µ«ÒòÂò½ø¡¢Âô³öÖ®¼ä¼Û¸ñ¾³£²»Í¬£¬µ±Âô³ö¼Û¸ñ´óÓÚÂò½ø¼Û¸ñÊÇ׬Ǯ£¬µ±Âô³ö¼Û¸ñСÓÚÂò½ø¼Û¸ñÔòÊÇÅâÇ®£¬Îª½«×¬Åâ×´¿öÕæÊµ·´Ó¦ÔÚ¹ÉÆ±¿ÆÄ¿ÉÏ£¬Ï°¹ßÔÚÂô³öʱҪ½«ÂòÂô¼Û²î¼ÆËã³öÀ´£¬Õâ¸ö¶¯×÷¾ÍÊÇ·´Ó¦×¬Åâ¡£
Áù¡¢µÇ¼´ó¼þÎïÆ·µÄ¹ºÂò¼Ç¼
·¿ÎÝ¡¢Æû³µµÈ×ʲúµÄ¹ºÂòͨ³£ÅäºÏ´û¿î£¬ÀýÈ磬¾ÅÔÂÊ®ÈÕ¸¶Ê×ÆÚ¿î20ÍòÔª¹ºµÃ100ÍòÔª·¿×ÓÒ»Ì×£¬Ôò´æ¿îÀ¸½«¼õÉÙ20ÍòÔª£¬ÆäËû×ʲúÔö¼Ó100ÍòÔª£¬´û¿îÔö¼Ó80ÍòÔª¡£
AÆóÒµµ±ÆÚÓ¦ÄÉ˰ËùµÃ£½7000¡Á£¨1000¡Â15000£©£½466.67£¨ÍòÔª£©¡£
120(600¡Á20%)
¹ÜÀí·ÑÓÃË®/µç
´û£ºÒøÐдæ¿î
¼ÙÉèÄ㹫˾2005Äê¶ÈÓ¦½ÉËùµÃ˰100ÍòÔª£¬2006Äê¶ÈºÍ2007Äê¶ÈÆóÒµÉ걨δÏíÊܵÖÃâǰӦ½ÉËùµÃ˰·Ö±ðΪ105ÍòÔª¡¢120ÍòÔª£¬Ë°Îñ»ú¹Ø²é²¹2005Äê¶È¡¢2006Äê¶ÈºÍ2007Äê¶ÈµÄÆóÒµËùµÃ˰¶î·Ö±ðÊÇ2ÍòÔª¡¢5ÍòÔª¡¢4ÍòÔª¡£Ôò2006Ä깺ÖÃÉ豸¿ÉµÖÃâÆóÒµËùµÃ˰¶î£½19.82¡Á40%£½7.928£¨ÍòÔª£©£¬µÖÃâÆÚÏÞΪ2006Äê~2010Äê¡£ÒòΪ2006ÄêÐÂÔöµÄÆóÒµËùµÃ˰£½105££¨100£«2£©£½3£¨ÍòÔª£©£¨7.928£3£©ÍòÔª£¬ËùÒÔÔÊÐí2007ÄêµÖÃâ˰¶î4.928ÍòÔª£¬2007ÄêµÖÃâºóÓ¦½ÉËùµÃ˰£½£¨120£«4£©£4.928£½119.07£¨ÍòÔª£©¡£ÆäÖÐ2006Äê¼ÆÌáÓ¦½ÉËùµÃ˰ʱ£º
½è£ºËùµÃ˰·ÑÓà 1070000
´û£ºÓ¦½»Ë°·ÑÓ¦½»ËùµÃ˰ 1070000.
¢Ç²ÉÓñê×¼³É±¾·¨
7£®×ʽðºËËã¸ÚλµÄ¹¤×÷ÒªµãÒ»°ã°üÀ¨£º
£¨1£©Äⶨ×ʽð¹ÜÀíºÍºËËã°ì·¨£»
£¨2£©±àÖÆ×ʽðÊÕÖ§¼Æ»®£»
£¨3£©¸ºÔð×ʽðµ÷¶È£»
£¨4£©¸ºÔð×ʽð³ï¼¯µÄÃ÷ϸ·ÖÀàºËË㣻
£¨5£©¸ºÔðÆóÒµ¸÷ÏîͶ×ʵÄÃ÷ϸ·ÖÀàºËËã¡£
¢ÇÖÆÔì·ÑÓõķÖÅä¡¢¼ÆËãÑ¡ÔñµÄ±ê×¼ºÍ¼ÆËã½á¹ûÊÇ·ñÕýÈ·£¬·ÖÅäµÄ·½·¨ÓÐÎÞ±ä¸ü£¬·ÀÖ¹²ÉÓò»Í¬µÄ¼ÆËã·½·¨¶à·ÖÅäӦ˰²úÆ·³É±¾£¬ÏàÓ¦ÉÙ·ÖÅäÃâ˰²úÆ·³É±¾¡£Éó²é·¢ÏÖ´ËÀàÎÊÌâÓ¦ÖØÐÂÕýÈ·¼ÆË㣬×÷³ö»á¼Æµ÷Õû¡£
Ïê½â³£ÓõIJÆÎñ·ÖÎöÖ¸±ê
ʵϰÉúµ½²ÆÎñ×ܼ࣬ÔÂн1000µ½Äêн50Íò£¬15ÄêÖ°³¡ÎÒ¾ÀúÁËʲô£¿
²îÒì·ÖÎö
µÚÈý×Ú×¼ÙÉèºÍÐé¹¹¡£¼´¹ÊÒâÆÛÆ×ʱ¾Êг¡£¬Ê¹µÃËûÃǰÑ×¢ÒâÁ¦Ö»¼¯ÖÐÔÚºÃÏûÏ¢ÉÏ¡£¿ÉÄܾÀíÃÇÏàÐÅÄǸö¸ñÑÔ£º¡°ÄãÄÜһʱµØÆÛÆËùÓеÄÈË¡±¡£µ«ÊÂʵÉÏ£¬×ʱ¾Êг¡ÊÇ´ÏÃ÷¡¢Ä¿¹âÃôÈñµÄ£¬Ëü²»»áÒ»Ö±±»Ðé¼ÙºÍ´íÎóÐÅÏ¢Î󵼡£ÌṩºÃÏûÏ¢Äܹ»»ñµÃ»ý¼«µÄЧ¹û£¬µ«ÊÇÈç¹ûÕâЩÐÅÏ¢ÊÇÐé¼ÙµÄ£¬½«»áÔÚ×ʱ¾Êг¡ÉÏÒýÆð¸ü¼ÓÑÏÖØµÄºó¹û£¬°²È»¹«Ë¾¼´ÊÇÒ»¸ö¼«ºÃµÄÀýÖ¤¡£
ÀÏ°å¹ØÐĵÄÖØµã£¬Ò²ÐíÊÇ»á¼ÆÕËÎñµÄÎÊÌ⣬ҲÐíÊÇ×ʽð°²È«µÄÎÊÌ⣬ҲÐíÊdzɱ¾·ÑÓõĿØÖƵÄÎÊÌ⣬»¹ÓÐÒ²ÐíÊÇÈÚ×ʵÄÎÊÌ⣬Õâ¸öÔÚºÍÀϰåÃæÌ¸µÄʱºòÓ¦¸ÃÒѾ̸µÃ±È½ÏÇå³þÁË¡£Ãþµ×µÄʱºò£¬ÒªÌرð¹Ø×¢ÀÏ°å¹ØÐĵĵط½¡£
¢ÜÒøÐдæ¿îÕË»§Óà¶îÒªÓëÒøÐжÔÕ˵¥ºË¶ÔÏà·û£¬ÈçÓÐδ´ïÕËÏӦ±àÖÆÒøÐдæ¿îÓà¶îµ÷½Ú±íµ÷½ÚÏà·û£»¸÷ÖֲƲúÎï×ʺÍծȨծÎñµÄÃ÷ϸÕË»§Óà¶î£¬ÒªÓë×ÜÕËÓйØÕË»§µÄÓà¶îºË¶ÔÏà·û£»¶ÔÖØÒªÊµÎïҪʵµØÅ̵㣬¶ÔÓà¶î½Ï´óµÄÍùÀ´ÕË»§ÒªÓëÍùÀ´µ¥Î»¡¢¸öÈ˺˶ԡ£
ÎÂÖÝÁúÍåÇøcpaÅàѵѧУ³É¾ÍÄãµÄ°×ÁìÖ®ÃΡ£Ñ§cpa¾ÍÀ´ÎÂÖÝÁúÍåÇøcpaÅàѵѧУ
Åàѵ×Éѯµç»°£ºµã»÷×ó²àÀëÏß±¦Ãâ·Ñ×Éѯ